אם אתה אחד מהקוראים או הלקוחות הקבועים שלנו בפא״י נכסים, אתה יודע שאנו מספקים מגוון רחב של שירותי נדל"ן בעפולה. אבל מה לגבי מעבר לים, כמו בפלורידה? מהן ההשלכות המשפטיות של רכישת דירה במיאמי, בהקשר להחלטת חלוקת רכוש? קח לדוגמה את חוקי הניאוף באמריקה. לישראל יש גישה יחסית רפויה לניאוף. בעוד שהמעשה של ניאוף הוא ניאוף (כמובן), סביר להניח שלמדת שניאוף אינו משפיע על החלטת חלוקת רכוש בישראל. למרות הגישה הרפויה בישראל, חוקי הניאוף בפלורידה עשויים להשפיע. בואו נבחן מקרוב את התיאוריה המשפטית מאחוריה ואיך זה עשוי להשפיע על לקוחות פוטנציאליים של פא״י נכסים.
הנחת היסוד של חוקי הניאוף שנמצאים בפלורידה היא שצד אחד יכול לתבוע את האדם שהיה לו רומן עם בן הזוג שלו. התביעה תדרוש פיצויים כספיים על הרס הנישואין. מטרת החוק היא להעניש את הצד השלישי שהשתתף במערכת היחסים, אך גם להרתיע אנשים אחרים מהפיתוי לקיים רומן עם אדם נשוי. זה לא בדיוק עבירה פלילית; אלא, זו פעולה אזרחית. כמו כמעט כל חוק באמריקה, ישנם יתרונות מסוימים שצריך להוכיח במהלך תביעה כדי להיות מוצלחת. ברוב המקרים, נטל ההוכחה מוטל על האדם התובע פיצויים. כדי שהתביעה מסוג זה תהיה תקפה, התובע (בן הזוג התובע פיצויים) חייב להוכיח: החוקים הללו הם קצת אנומליה באמריקה המודרנית, שבהן בתי משפט במדינות רבות דחו סוגים אלו של תביעות ניתנות לפיצוי, משום שהם רואים במעשה קיום הרומן בחירה של הצדדים המעורבים. בתי המשפט הללו הרגישו שאין זה תפקיד החוק לקבוע מה קורה כאשר שני מבוגרים מסכימים לקיים מערכת יחסים רגשית בעוד שכבר קיימת נישואין. חשוב לציין שניאוף לא חייב להיות עילה לגירושין לפי החוק בפלורידה. במקום זאת, ניתן להשתמש בו כסיום הנישואין משום שהנישואין הפכו ל"לא ניתנים לתיקון". כדי לפרש זאת במונחים פשוטים, זו פשוט דרך נוספת לומר שהנישואין הסתיימו.
כשמדובר בחלוקת עיזבון, ניאוף עשוי להשפיע על חלוקת רכוש. פלורידה החליטה להשאיר את חוקי רכוש הנישואין למחוזות הפרטיים, מה שאומר שלמרות שעשויות להיות כמה דמיון בחוק, יהיו הבדלים בין מחוז למחוז. כאשר יש ניאוף, בית משפט יכול להחליט להעניק חלק גבוה יותר של רכוש לצד הנאמן. אם בית משפט מאמין שבן זוג ניהל את יתרונותיו בצורה לא נכונה בניסיון להשיג יתרון בגירושין או בהסדרי מזונות, אזי רכוש קיים עשוי להיחשב ולהינתן לצד הנאמן.
כשמדובר בגירושין ובגירושין שבהם ניאוף הוא גורם, מהות הניאוף בישראל היא יחסית מתקדמת. אבל באמריקה, העונשים על ניאוף גובים יותר מחיר כספי על הצד האשם. אם אתה בחו"ל ושקלת גירושין שבהם ניאוף היה גורם, ייתכן שתרצה להתייעץ עם עורך דין אזרחי לפני שתמשיך בהחלטתך. כפי שמדגים פלורידה, חוקי הניאוף אינם מוגדרים היטב בכמה מדינות, מה שיכול להשאיר את ההחלטה לשופט המנהל את המשפט. זה יכול להשאיר אותך עם האפשרות לקבל פחות ממה שציפית בהסכם. לעת עתה, בואו נתמקד ברכוש באופן כללי. אם ידעת או לא ידעת שבן הזוג שלך היה בקשר רומנטי, האפשרויות שלך יישארו זהות: לחלק את הרכוש באופן שווה ביניכם. אם אינך יכול להסכים על חלוקת רכוש, ייתכן שתצטרך לערב שופט שיחליט על חלוקת כל רכוש משותף. מה אם אתה משקיע בינלאומי מישראל מודאג מההשלכות של הגישה לגירושין וניאוף בפלורידה, במיוחד בהתחשב בהבדלים בחוקים בשני המקומות? אל תדאג יותר מדי; אינך מונע מלעשות השקעה רק בגלל שמישהו בארצות הברית מתגרש. שופט המתבונן בחלוקת רכושך ככל הנראה יעמוד לצידך משום שחוקי רכוש הקהילה שונים עבור ישראלים.